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南京2023年第二批次集中供地收官：10宗地块揽金150亿元

土地刘敏 2023-05-11 09:02:37 来源：中房网

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中房网讯（刘敏/文）5月10日，南京二批次集中供地火热收官。

据悉，此次第二批供应地块分布于南部新城、雨花核心区、江宁百家湖、燕子矶新城等板块。其中，江北新区G02地块终止出让，最终有10宗地块成交，其中9宗商住用地、1宗安置用地，总用地面积约35.3公顷，起拍总价137.3亿元。最终以3宗触顶、2宗溢价、5宗底价成交收官，收金约150亿元，总出让面积35.3万平方米，总规划建面87.57万平方米。

从报名房企来看，此次不仅有国企，民企也开始活跃，伟星、龙湖、绿城等纷纷参与。

其中，百家湖G16地块位于江宁区江宁开发区利源路以西、秦淮路以南，规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积3.11万平方米，容积率2.1，起始价12.1亿元。吸引20家房企报名，最终经过13轮竞价达到上限价格13.8亿元，转入摇号环节，溢价率14.05%。

雨花台NO.2023G14地块吸引了建发、颐居、华润、招商、保利、万科、国贸、华发、中建三局报名，最终经过73轮竞价达到上限价格28.85亿元，转入摇号环节，溢价率14.71%。

燕子矶NO.2023G20地块也吸引了招商、保利、国贸、建发、华润、华发、栖霞建设等多家房企报名参拍，最终经过38轮竞价达到上限价格31.9亿元，转入摇号环节，溢价率14.34%。

大校场NO.2023G13地块、兴智NO.2023G19地块分别被保利和金地拿下，土地溢价率分别为11.06%、7.03%。而雨花台NO.2023G15地块、空港新城NO.2023G17地块、江浦NO.2023G18地块、五塘NO.2023G21地块、溧水NO.2023G04地块均以底价成交。